Продается 4-этажное здание с прилегающей территорией расположенное по адресу: пр.Героев Сталинграда 139К.
Общая площадь здания с учетом подвального помещения составляет 1900кв.м. Объект расположен в активной промышленной зоне в районе центральной проходной завода Прессов по направлению движения в сторону авто рынка.Ближайшее окружение - промышленные складские а так же помещения торгово-офисного назначения как правило относящиеся к промышленным предприятиям и используемые для собственных нужд либо арендуемые площади. Объект отличает хорошая транспортная доступность как автомобильным так и общественным транспортом. Фасад здания выходит на красную линию пр.Героев Сталинграда. Хорошо просматривается при движении транспорта в обоих направлениях. К зданию имеется удобный подъезд есть общегородская и собственная парковки на закрытой территории рассчитанная на 15-20машиномест.Данный объект хорошо известен не только в нашем городе но и далеко за его пределами благодаря Международному медицинскому центру Уро–Про который осуществляет здесь свою деятельность и занимает часть площадей. Остальная часть здания занята другими арендаторами. Внутренняя планировка – кабинетная система. Возможна незначительная перепланировка под потребности нового собственника. Здание условно разделено на две части. Имеются два отдельных входа с красной линии и 3 дополнительных. Есть возможность полноценного использования подвального помещения. Конструктив здания находится в отличном состоянии. Внутри выполнен евроремонт. Здание полностью оснащено необходимыми коммуникациями. Имеется разводка компьютерных телефонных сетей сигнализация - охранная и противопожарная (тепловые датчики в подвале и датчики задымления) помещения кондиционированы стабилизатор напряжения электричества видео наблюдение по периметру территории. Закрываемый внутренний двор автоматические ворота.
Здание снабжено всеми опциями необходимыми не только для ведения современного бизнеса но и обеспечивает бесперебойную работу высокотехнологичного медицинского оборудования. Современный формат здания «гибкие планировочные решения» транспортная развязка по всем городским направлениям наличие ремонта и коммуникаций позволит Вам оперативно и без дополнительных вложений организовать Ваш бизнес.